第一页门窗的价格报表,轻轻摇头:“荆总,这门窗的报价,怕不准确吧?谁不知道,你们是自己的家具厂,门窗也是自己做的,需要这么高的价钱?”
荆红妆点头:“我们做当然只要原料和人工,可是现在你们要把楼回收过去,当然是按正常的市价。”
说完摊摊手,脸上似笑非笑,“计副总不会以为,我们替木兰地产施工,也只按成本价吧?”
我们和你们可没有什么交情。计紫仪抿了抿唇,再往后翻,是修整楼外和道路的价钱。这两样基本没有什么成本,有的是人工,按红妆地产给工人的正常工资计算。计紫仪皱眉:“这个也算?”
荆红妆好笑:“计副总,哪里的工人干活儿是不要钱的?”
“可那是你自己的人……”“你也说是我的人。”
荆红妆把话抢了过来,“我的工人,除去每个月都按时发工资,还包吃包住,总不能替别人做白工吧?”
计紫仪一默,又快速把几张计价看一回,微微点头:“你的意思,是我们付清这笔建设费用,你就把这些楼还给我们?”
“还要补偿我们的损失,需要付清鸣凤小区的房租,或者搬出去。”
荆红妆补充。“什么损失?”
计紫仪问。荆红妆说:“现在那楼里除去我们自己人,还有很多短租的客人,临时要他们搬,不给补偿吗?”
“那是你们自己的事。”
计紫仪皱眉。荆红妆指指她手边的协议:“当初签协议的时候,违约赔偿写的清清楚楚,计副总不想付,那就等协议结束,不然的话,那就走法律程序。”
走法律程序?现在计家的人听到这几个字就头疼。计紫仪沉默一会儿,终于缓下语气:“荆总,现在我们确实需要回收这批房子,也不一定是全部,你看是不是可以通融?”
荆红妆不为所动:“计副总,在商言商,当初不管是租我们鸣风小区的楼,还是用这批房子做抵押,都是有明确的协议,每一条每一款,双方都是看好的,现在你们想终止协议,也只能按协议条款来。”
这女人真是一个油盐不进的主儿。计紫仪暗气,又问:“荆总,或者我们可以换一个角度,现在我们需要大量购进建筑材料,确实没有办法支付补偿,或者,我们可以把补偿款折进建筑材料的购置,我们可以承诺五年内只买红妆建材的材料,这终止协议的补偿免掉,怎么样?”
打的一手好算盘。荆红妆好笑的问:“五年的建筑材料?难道木兰地产是打算不付钱的?还是说,你们愿意以高出三成的价钱购买。”
高出三成,那是计木兰针对红妆地产抢人的一个手段,当初也确实给红妆地产造成很大的困难,可是事过境迁,却成了木兰地产的累赘。听到“高出三成”这几个字,计紫仪就觉得脑仁疼,心里暗骂计木兰是个蠢货,嘴里还不能说出来,只是说:“我们木兰地产的工程,荆总想来是知道的,一下子五年的订单,对红妆建材来说,也是一项大业务了。”
荆红妆点头笑:“确实是项大业务。”
旁边王谦插话说:“计副总或者不知道,我们红妆建材的规矩,是不接受拖欠货款。”
“什么?”
计紫仪一下子没明白。王谦好脾气的解释:“就是说,要定多少货,就付多少的定金,货到付清余款,当面结清,不接受拖欠。所以计副总要定五年的建材,一共有多少的量,就要付多少的定金,木兰地产那么大的工程,可不是个小数。可如果不付定金,这五年不五年的,不过是空头支票,没有多少意义。”
现在能付得出五年建材的定金,又怎么会付不出这份协议的违约赔偿?